築年数別に解説！久留米市で後悔しない外壁リフォーム塗装ガイド|職人直営経験豊富な職人が支える安心の塗装リフォーム

 

こんにちは

梅雨入り湿気に弱い髪の毛を持っている事務員です

 

本日のブログは築年数ごとに必要な外壁リフォームの目安や注意点について書いていきたいと思います。

 

外壁塗装って、いつやればいいのか分からない…そう思っていませんか？

「まだきれいに見えるし大丈夫」と思っていても、見えないところで劣化が進行していることも。
特に久留米市のように夏は高温多湿・冬は寒暖差がある地域では、外壁の劣化が想像以上に早いケースもあります。

 

 

＊築5〜9年：まずは点検を！小さな劣化を見逃さない＊

まだ見た目に大きな劣化はないかもしれませんが、紫外線や雨風による塗膜の劣化は少しずつ始まっています。

 

この時期にやるべきこと

▪外壁・屋根の無料点検を受ける

▪チョーキング現象（手で触ると白くなる）をチェック

▪ヘアクラック（細かいヒビ）を見つけたら早めに対応

 

＊久留米市の住宅でよく見られるケース＊
築7〜8年で南向きの壁に色あせやチョーキングが見られることが多いです。

 

＊築10〜14年：塗り替えのベストタイミング！＊

 

この時期は外壁塗装の1回目の最適タイミングです。
塗膜が劣化し、防水機能が落ちてくることで、放置すると内部まで水が入りやすくなります。

 

この時期の注意点

▪早めの塗装でトラブル予防＆費用も抑えられる

▪安すぎる業者に要注意（手抜き施工のリスク）

 

＊築15〜19年：外壁だけでなく下地の補修も検討＊

 

この時期になると、**外壁材の隙間・目地の劣化（コーキングの割れ）**も目立ち始めます。
塗装だけでは対応できない下地補修が必要な場合もあります。

 

注意すべきポイント

▪見た目は普通でも内部が傷んでいるケースあり

▪点検時にサーモグラフィー調査や赤外線診断も有効

•  

＊久留米市の事例＊
モルタル外壁の家で、雨漏りを塗装だけで直そうとし失敗、後に下地から全面補修になった例があります。

 

＊築20年以上：塗装＋リフォームの視点で考える＊

 

築20年を超えると、外壁塗装だけでは済まないケースが増えてきます。
外壁材の交換や全面張り替え、屋根との同時リフォームを検討する方も多くなります。

検討すべき内容

▪外壁塗装＋屋根塗装のセット工事（足場代が節約に）

▪サイディングの浮きや破損がないか点検

▪長期的な住まいの維持計画を立てる

 

＊業者選びで失敗しないためのポイント＊

 

築年数に合ったメンテナンスが大切なのはもちろんですが、信頼できる業者選びが最も重要です。

 

久留米市で選ばれている業者の特徴

▪地元密着で施工実績が多い

▪点検・見積もりを丁寧に行う

▪写真付き報告書を出してくれる

▪無理な営業をしない

 

チェックリスト

✅ 現地調査は30分以上しっかり行うか？
✅ 見積もりは明細が細かく出ているか？
✅ 使用する塗料の説明がわかりやすいか？

 

築年数に応じた対応で、住まいの寿命を延ばそう！

 

外壁リフォーム・塗装は、「傷んでから」ではなく「傷む前」に行うことで、
トラブル予防・費用の節約・住まいの寿命延長につながります。

築年数ごとの目安を知って、久留米市であなたの家にぴったりの外壁塗装を選びましょう。

 

リベルタ企画では、職人直営店ならではのお客様のご要望に合わせた、お客様のお家に合わせた、最適なプランをご提案いたします。ご相談・お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください😄✨

 

本日のブログは以上になります。

最後までご覧いまでご覧いただきありがとうございます(●'◡'●)

 

水回りリフォーム

GAISO久留米店→こちらから◎