「久留米市」瓦葺き替え工事についてのポイントご紹介！

2025/07/11

はじめに

屋根の瓦（かわら）は、雨風や紫外線、季節ごとの温度変化など、常に過酷な環境下にさらされています。そのため、築年数が経つと瓦のズレや割れ、漆喰（しっくい）の剥がれなどが起こり、放置すると雨漏りや内部の腐食につながってしまいます。本記事では、「瓦葺き替え工事」の意義から工事の流れ、費用相場、業者選びのポイントまでをわかりやすく解説します。

1. 瓦葺き替え工事が必要な理由

防水性の回復
- 割れた瓦やずれた瓦の隙間から侵入した雨水は、野地板（のじいた）や下地の腐食を招きます。葺き替えによって防水シートや下地を新しく補強し、雨漏りを根本から防ぎます。
建物の耐震性向上
- 古い瓦は重さが不均一になり、地震時の揺れを大きくする恐れがあります。新しい瓦は軽量化された製品も多く、耐震性向上に寄与します。
美観の維持・向上
- 長年の劣化で色褪せた瓦を交換することで、建物全体の見た目が一新。新築のような美しさを取り戻せます。
資産価値の維持
- 定期的なメンテナンスは、建物の寿命延長につながり、中古物件として売却する際の評価もアップします。

2. 工事の流れとポイント

現地調査＋お見積り
- 屋根の勾配、瓦の種類、下地の状態を専門家がチェック。写真や図面を使いながら、必要な工程を明確にします。
既存瓦の撤去
- 古い瓦を1枚ずつ丁寧に外し、瓦桟（かわらざん）・野地板の傷み具合を確認。廃棄費用が別途かかる場合があるので見積りで要チェック。
下地補修・防水シート敷設
- 野地板の腐食箇所は張り替え、防水シート（改質アスファルトルーフィング等）を全面に敷いて防水性能を強化。
瓦葺き（かわらぶき）本体工事
- 新しい瓦を棟（むね）から軒先（のきさき）へ向かって並べていきます。瓦同士のかみ合わせや釘打ち位置は職人技の見せどころ。
仕上げ（漆喰施工作業など）
- 棟瓦の固定や漆喰の塗り戻しで屋根頂部をしっかり防水。棟包み板金（むねづつみばんきん）を使う場合もあります。
最終検査・清掃
- 足場解体前に雨漏りテストやズレ防止の検査を実施。現場周囲の掃除・廃材撤去まで行い、施工完了となります。